Agenția Proprietății Publice (APP) anunță un proiect de modificare a Anexei la Legea nr. 668/1995, care a fost aprobat astăzi de Guvern. Acest proiect este menit să aducă ordine și să clarifice statutul terenurilor agricole proprietate publică a statului.
Inițiativa vine ca răspuns la solicitările repetate ale administrațiilor locale și cetățenilor, pentru excluderea terenurilor asupra cărora nu există raționament agricol, terenuri pe care se află construcții și care nu mai pot fi utilizate în procesul agricol, fiind de cele mai multe ori în intravilanul localităților.
La adoptarea Legii nr. 668/1995, terenurile au fost incluse în listă doar pe baza unor suprafețe aproximative, fără să fie atribuite numere cadastrale. De atunci, multe dintre ele au fost utilizate pentru construcții de interes public sau privat, dar în acte continuă să apară ca terenuri agricole. De exemplu, sediul Primăriei din satul Cărpineni, transmis în proprietatea locală prin Hotărâre de Guvern în 2017, nu poate fi modernizat sau extins din cauza clasificării eronate a terenului. Situații similare apar în cazul clădirilor Colegiului Zootehnic din Brătușeni, Școlilor profesionale din Mărculești, Cuhureștii de Sus, Colegiul agricol de la Țaul, Colegiul agricol din Soroca, Colegiul Agricol din Svetlîi ș.a. În situația în care un teren cu o construcție pe el este considerat agricol, aceasta generează probleme practice. Astfel, în cazul în care ar exista intenția unei reconstrucții a oricărei clădiri din cele menționate, obținerea unui certificat de urbanism și implicit a unei autorizații ar fi imposibil, în condițiile în care construcțiile care pot fi ridicate pe terenuri agricole sunt limitate la activități strict legate de agricultura practică.
O altă problemă care ar urma să fie soluționată prin această inițiativă o constituie construcțiile care în timp au fost privatizate independent de teren, iar din cauza faptului că se regăsesc juridic pe terenuri agricole, acestea nu pot fi valorificate. Aici are de pierdut în primul rând statul, care, în cazul în care terenurile ar fi fost valorificate în calitate de terenuri de construcții, ar fi fost capabil să încaseze o redevență anuală net superioară celeia pentru un teren agricol.
„Inițiativa noastră vine cu o soluție clară, toate terenurile vor fi identificate și înregistrate conform destinației lor actuale. Cele pe care există construcții vor fi excluse din lista terenurilor agricole și vor fi gestionate conform legislației pentru valorificarea proprietății publice a statului. Această modificare este o măsură tehnică așteptată în multe comunități, numai noi la APP am primit zeci de petiții și solicitări la subiect deoarece blocajele la acest capitol legislativ au împiedicat dezvoltarea unor proiecte importante. După promovarea inițiativei, administrațiile locale vor putea folosi aceste terenuri ca să acceseze fonduri pentru modernizarea infrastructurii publice iar proprietarii privați vor putea dezvolta proiecte economice pe terenurile respective”, a declarat Roman Cojuhari în ședința de Guvern.
Agenția Proprietății Publice rămâne ferm angajată în misiunea de a administra eficient patrimoniul public al statului. Proiectul de modificare a Legii 668/1995 este un pas necesar pentru a transforma terenurile nevalorificate în resurse funcționale.