Valorificarea bunurilor imobile
Valorificarea bunurilor imobile (terenurilor) proprietate publică de stat reprezintă modalitatea de administrare a proprietății publice de stat, în speță a terenurilor, din domeniul public și privat al statului, prin transmiterea acestora în folosință temporară.
Valorificarea se efectuează prin încheierea cu Agenția Proprietății Publice a unui contract în acest sens, cu achitarea de către beneficiari a plății pentru utilizare în bugetul de stat, care are drept scop și rezultat principal sporirea valorii și asigurarea administrării eficiente a proprietății publice de stat.
Moduri de valorificare
Modalitățile de valorificare a terenurilor proprietate publică de stat și stabilirea relațiilor funciare sunt prevăzute de
Regulamentul cu privire la valorificarea terenurilor proprietate publică a statului, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 91 din 11.02.2019.
În dependență de specificul fiecărei modalități de valorificare, sunt elaborate proceduri specifice.
Locațiunea
Contractul de locațiune se perfectează de Agenția Proprietății Publice și se semnează cu proprietarul bunului imobil (clădiri, edificii, construcţii nefinalizate, plantații multianuale, instalații legate solid de sol, etc.) proprietate privată, amplasat pe teren proprietate publică de stat, pentru terenul aferent, suprafața căruia este determinată în baza studiului de fezabilitate elaborat de către o companie licențiată în domeniul urbanismului, care argumentează și determină necesarul de teren aferent, ținând cont de categoria de destinație și modul de folosință a construcției.
Arenda
Prin contractul de arendă, o parte (arendator) se obligă să dea celeilalte părţi (arendaș) un teren agricol în posesie și folosință pe o durată determinată, iar aceasta se obligă să efectueze plata de arendă.
Dreptul de arendă a terenurilor agricole libere de construcții, proprietate publică de stat, se obține de către arendaș în rezultatul licitației publice organizată de către comisia de licitație, care se instituie prin ordinul Agenției Proprietății Publice.
Superficie
Superficie este dreptul real imobiliar de a poseda și folosi terenul altuia în vederea exploatării unei construcții existente a superficiarului, deasupra și sub acest teren. Acest drept este alienabil, se transmite prin succesiune și poate fi obiect al unui contract de locațiune.
Contractul de superficie se perfectează de Agenția Proprietății Publice și se semnează cu proprietarul construcției proprietate private, amplasată pe teren proprietate publică de stat.
Comodat
Prin contract de comodat o parte (comodant) se obligă să dea cu titlu gratuit un bun în folosință celeilalte părți (comodatar), iar aceasta se obligă să restituie bunul la expirarea termenului pentru care i-a fost dat.
Terenurile proprietate publică a statului se transmit de către Agenția Proprietății Publice în comodat autorităților administrației publice centrale, autorităților și instituțiilor bugetare de stat, autorităților și instituțiilor publice de stat la autogestiune, întreprinderilor de stat și societăților comerciale cu capital integral de stat, prin încheierea unui act juridic în acest sens, fiind precedat de un studiu de fezabilitate sau notă de argumentare a necesității și scopul utilizării terenurilor solicitate în comodat.
Servitute
Servitute este sarcina care grevează un imobil (imobilul aservit) pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar (imobilul dominant). Utilitatea poate consta în sporirea confortului imobilului dominant ori poate rezulta din destinația lui economică și poate implica diverse aspecte, cum ar fi trecerea pietonală sau auto, acces la resurse naturale (cum ar fi apa), sau rețele inginerești (cum ar fi conducte sau linii electrice), și altele.
Instituirea servituții de trecere pe terenurile proprietate publică de stat se realizează în cazul în care aceasta este compatibilă cu uzul public.
Dinamica valorificării bunurilor și terenurilor
Arendă / Locațiune / Superficie
Arendă / Locațiune / Superficie
Statistica pe arenda terenurilor agricole
Date agregate în baza codului ECO 141523
Anul |
Număr terenuri |
Suprafața(ha) |
Suma încasată(lei) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2.187,5171 | 12.473.981,00 lei |
| 2022 | 27 | 943,1079 | 5.585.875,00 lei |
| 2021 | 26 | 939,8349 | 5.901.551,00 lei |
| 2020 | 20 | 848,9589 | 4.568.153,00 lei |
Statistica pe locațiune terenuri
Date agregate în baza codului ECO 141531
Anul |
Număr terenuri |
Suprafața(ha) |
Suma încasată(lei) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | 12,1921 | 2.930.894,00 lei |
| 2022 | 12 | 12,1921 | 3.027.362,00 lei |
| 2021 | 12 | 12,1921 | 4.642.893,00 lei |
| 2020 | 4 | 5,6206 | 1.147.527,00 lei |
Statistica pe superficie terenurilor
Date agregate în baza codurilor ECO 141541
Anul |
Număr terenuri |
Suprafața(ha) |
Suma încasată(lei) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1,3129 | 270.509,00 lei |
| 2022 | 1 | 1,3129 | Gratuit |
| 2021 | 1 | 1,3129 | Gratuit |
| 2020 | 1 | 1,3129 | Gratuit |
Statistica pe comodat terenurilor
Date agregate despre valorificarea terenurilor de către instituțiile de stat prin intermediul contractelor de comodat
Anul |
Număr terenuri |
Suprafața(ha) |
Suma încasată(lei) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 69 | 3.963,0400 | Gratuit |
| 2022 | 42 | 2.505,2000 | Gratuit |
| 2021 | 34 | 2.490,0479 | Gratuit |
| 2020 | 15 | 1.732,7700 | Gratuit |
Lista bunurilor imobile valorificate
Agenția Proprietății Publice duce evidența bunurilor și terenurilor
în baza HOTĂRÂRII Nr. 91 din 11-02-2019
47
contracteîn total
| Data contractului / prelungirii |
Bunul | Beneficiar | Tip contract | Nr. cadastral | Localitatea | Suprafața | Termen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
24.10.2024 |
Teren | SRL Pro-Real Invest | Servitute | 0100308.106 | Chișinău, str. Voluntarilor 15/2 | 0,0393 ha | 5 ani |
|
24.10.2024 |
Teren pentru construcții | SRL Valina-Logistic | Locațiune | 0100518229 | Chișinău, str. Mesager 10 | 0,3415 ha | 5 ani |
|
27.02.2024 |
Teren trecere auto și pietonală | Primăria com. Stăuceni | Servitute | 3153201004 | com. Stăuceni | 0,7403 ha | 49 ani |
|
29.05.2023 |
Teren agricol | Bojenco Violeta | Arendă | 4114203.002 | r.Edineț, com. Brătușeni | 255,6738 ha | 5 ani |
|
20.04.2023 |
Teren agricol | GȚ Vadim Micolenco | Arendă | 1949103206 | r.Florești, s.Tîrgul Vertiujeni | 98,65 ha | 5 ani |
|
07.04.2023 |
Teren agricol | SRL Reko-Agro | Arendă | 1720103005, 1720103004, 1720102002, 1720102003, 1720103002, 1720102004, 1720103001, 1720102556 | r.Cahul, s.Crihana Veche | 34,7532 ha, 25,1077 ha, 33,6836 ha, 8,8603 ha, 32,8479 ha, 1,8967 ha, 90,1531 ha, 20,3825 ha | 5 ani |
|
04.04.2023 |
Teren agricol | SRL Unigrain | Arendă | 1918308001, 1918309001 | r.Florești, com.Cuhureștii de Sus | 137,602 ha, 154,4948 ha | 5 ani |
|
03.04.2023 |
Teren agricol | Agro-Timcos SRL | Arendă | 3449106004 | r.Dondușeni, s.Țaul | 0,5019 ha | 5 ani |
|
03.04.2023 |
Teren agricol | Agro-Timcos SRL | Arendă | 3449106.001 | r.Dondușeni, s.Țaul | 66,7653 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114207149 | r.Edineț, com.Brătușeni | 62,8307 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114207147 | r.Edineț, com.Brătușeni | 28,2993 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114206002 | r.Edineț, com.Brătușeni | 52,266 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114207148 | r.Edineț, com.Brătușeni | 88,3074 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114207148 | r.Edineț, com.Brătușeni | 88,3074 ha | 5 ani |
|
22.03.2023 |
Teren agricol | SRL Moldova-Zahăr | Arendă | 4114201003 | r.Edineț, com.Brătușeni | 2,5809 ha | 5 ani |
|
28.02.2023 |
Teren agricol | SRL Fructogardeno | Arendă | 4135104182 | r.Edineț, s.Hlinaia | 48,7521 ha | 15 ani |
|
04.11.2022 |
Teren fondul apelor | SRL Fisher Max | Arendă | 7123301001 | r.Rîșcani, or.Costești | 3,2730 ha | 5 ani |
|
12.11.2021 |
Teren pentru construcții | SRL Tahograf | Locațiune | 0100119174 | mun.Chișinău, str.Pădurii, 26/1 | 0,2607 ha | Perioada locațione încăperior |
|
21.10.2021 |
Teren pentru construcții | SRL Impex-Line | Locațiune | 1031507470 | r.Anenii Noi, s.Hîrbovăț | 2,541 ha | 5 ani |
|
09.07.2021 |
Teren agricol | GȚ Gaber Ion Mihail | Arendă | 2539103398 | r.Călărași, s.Sadova | 5,9999 ha | 5 ani |
|
09.07.2021 |
Teren agricol | SRL Adecvare-Grup | Arendă | 0131120002 | mun.Chișinău, or.Codru | 0,33 ha | 5 ani |
|
05.07.2021 |
Teren destinație specială | SRL Energoconstrucția | Locațiune | 0100308003 | mun.Chișinău, str.Meșterul Manole, 3 | 1,3129 ha | 21.12.2066 |
|
14.06.2021 |
Teren cale de comunicație | SRL Cancun Prim | Locațiune | 7101117566 | r.Rîșcani, or.Rîșcani | 0,0077 ha | 5 ani |
|
14.06.2021 |
Teren cale de comunicație | SRL Canion Club | Locațiune | 3153204004 | mun.Chișinău, com.Stăuceni | 0,235 ha | 5 ani |
|
18.05.2021 |
Teren pentru construcții | SRL Etichet Invest | Locațiune | 0100201572 | mun.Chișinău, str.Ghioceilor, 1 | 0,15 ha | 10 ani |
|
13.05.2021 |
Teren agricol | SRL Guideni | Arendă | 0131105261 | mun.Chișinău, or.Codru | 10,0461 ha | 5 ani |
|
12.03.2021 |
Teren pentru construcții | SRL Lorinvest | Locațiune | 0100201572, 0100201558 | mun.Chișinău, str.Ghioceilor, 1 | 0,4184 ha, 0,8229 ha | 10 ani |
|
19.01.2021 |
Teren agricol | Bevziuc Alexandru | Arendă | 3146213001 | r.Criuleni, s.Onițcani | 1,2 ha | 5 ani |
|
01.12.2020 |
Teren agricol | SRL Roden-Agro | Arendă | 4114204001, 4114204003, 4114205001, 4114205002, 4114206001 | r.Edineț, s.Brătușeni | 650,6031 ha | 5 ani |
|
01.12.2020 |
Teren agricol | SRL Ianga-Agro | Arendă | 3426107321 | r.Drochia, s.Maramonovca | 3,8751 ha | 5 ani |
|
01.12.2020 |
Teren agricol | Gafin Gheorghe, SRL Brățara | Arendă | 0131203001 | mun.Chișinău, or.Codru | 15 ha | 5 ani |
|
09.11.2020 |
Teren aricol | SRL Leocons-Service | Arendă | 0131103001 | mun.Chișinău, or.Codru | 13 ha | 31.12.2025 |
|
02.11.2020 |
Teren agricol | SRL Zgura Agro | Arendă | 3642102.001 | r.Drochia, s.Zgurița, | 50 ha | 5 ani |
|
02.10.2020 |
Teren agricol | SRL Aprocomteh | Arendă | 0100119271, 0100119271 | mun.Chișinău, șos.Muncești, 426 | 0,3277 ha, 0,1327 ha | 5 ani |
|
23.09.2020 |
Teren pentru construcții | SRL Impex-Line | Locațiune | 1031507470 | r.Anenii Noi, s.Hîrbovăț | 5,2877 ha | 5 ani |
|
18.09.2020 |
Teren neproductiv | SRL Arapu & CO | Locațiune | 0100213298 | mun.Chișinău, str.Nicolae Testemițanu, 20 | 0,0091 ha | 5 ani |
|
09.09.2020 |
Teren agricol | SRL Almani Lux | Arendă | 5511103130 | mun.Chișinău, com.Băcioi, s.Băcioi | 0,9413 ha | 5 ani |
|
12.06.2019 |
Teren agricol | Melihova Ala | Arendă | 0131120002 | mun.Chișinău, or.Codru | 2,5974 ha | 17 ani |
|
12.06.2019 |
Teren agricol | SRL Palan | Arendă | 0131120002 | mun.Chișinău, or.Codru | 2,7024 ha | 17 ani |
|
12.06.2019 |
Teren agricol | SRL Grand OIL | Arendă | 0131120002 | mun.Chișinău, or.Codru | 5 ha | 25 ani |
|
15.03.2019 |
Teren agricol | SRL Zgura Agro | Arendă | 3642102.001 | r.Drochia, s.Zgurița | 23,435 ha | 5 ani |
|
11.05.2017 |
Teren agricol | GȚ Cazacu Andrei Victor | Arendă | 4503107007 | r.Florești, or.Mărculești | 10 ha | 5 ani |
|
01.01.2017 |
Teren agricol | GȚ Nacu Grigore Mihail, | Arendă | 1738101660 | r.Cahul, s.Roșu | 38 ha | 5 ani |
|
25.11.2015 |
Teren agricol | SRL Semincerul Unic | Arendă | 7456102.049 | r.Sîngerei, com.Izvoare | 23,3 ha | 5 ani |
|
11.05.2015 |
Teren agricol | GȚ Cazacu Andrei Victor | Arendă | 4503107007 | r.Florești, or.Mărculești | 60,0 ha | 5 ani |
|
12.02.2014 |
Teren agricol | SRL Comfort | Arendă | 0100518004 | mun.Chișinău, str.Bucuriei, 22 | 0,0442 ha | 5 ani |
|
22.09.2008 |
Teren pentru construcții | SRL Petrom Moldova | Locațiune | 0300201509, 0300201509 | mun.Bălți, R14 Bălți-Sărăteni-M2 | 0,0597 ha, 0,2641 ha | 31.12.2025 |
Lista bunurilor imobile
gestionate de instituțiile de stat
Agenția Proprietății Publice duce evidența bunurilor și terenurilor cu titlu gratuit
pe termen nelimitat în baza contractului de comodat
37
terenuriîn total
| Data contractului / prelungirii |
Bunul | Beneficiar | Nr. cadastral | Localitatea | Suprafața |
|---|---|---|---|---|---|
|
23.10.2024 |
Teren pentru construcții | CIE MOLDEXPO SA | 0100201572, 0100201539, 0100201566 | Chișinău, str. Ghioceilor 1 | 18,8548 |
|
11.10.2024 |
Teren pentru construcții | Școala Republicană Specializată de Hipism și Pentatlon Modern | 0100413562 | Chișinău, str. Calea Orheiului | 4,3745 ha |
|
11.10.2024 |
Teren pentru construcții | Școala Republicană Specializată de Hipism și Pentatlon Modern | 0100413561 | Chișinău, str. Calea Orheiului | 2,5149 ha |
|
10.10.2024 |
Teren | ÎS Combinatul de Vinuri de Calitate ”Mileștii Mici” | 5521203391, 5521212191, 5521203389, 5521203387, 5521203386, 5521203385, 5521108219, 5521108220, 5521203383, 5521203312, 5521203309, 5521203390 | r-ul Ialoveni, s. Mileștii Mici | 8,3067 ha |
|
22.07.2024 |
Teren | Centrul de Plasament Temporar pentru Persoane cu Dizabilități Bădiceni | 7810113260 | r-ul Soroca, com. Bădiceni | 4,5518 ha |
|
22.07.2024 |
Teren | Centrul de Plasament Temporar pentru Persoane cu Dizabilități Bădiceni | 3642207.094 | r-ul Soroca, com. Bădiceni | 0,1462 ha |
|
22.07.2024 |
Teren | Centrul de Plasament Temporar pentru Persoane cu Dizabilități Bădiceni | 3642208.114 | r-ul Soroca, com. Bădiceni | 0,1007 ha |
|
19.07.2024 |
Teren | IMSP Institutul de Ftiziopneumologie ”Chiril Gragoniuc” | 8042208387 | r-ul Strășeni, s. Vorniceni | 0,147 ha |
|
19.07.2024 |
Teren | IMSP Institutul de Ftiziopneumologie ”Chiril Gragoniuc” | 80422088387 | r-ul Strășeni, s. Vorniceni | 36,9588 ha |
|
19.07.2024 |
Teren | IMSP Institutul de Ftiziopneumologie ”Chiril Gragoniuc” | 0100213541 | Chișinău, str. Constantin Vîrnav 13 | 0,8538 |
|
19.07.2024 |
Teren | IMSP Institutul de Ftiziopneumologie ”Chiril Gragoniuc” | 0100213274 | Chișinău, str. Constantin Vîrnav 13 | 1,9378 ha |
|
18.07.2024 |
Teren | Inspectoratul Control Financiar de Stat | 0100419.283 | Chișinău, str. Alexandru cel Bun 48 | |
|
10.05.2024 |
Teren pentru construcții | Școala Republicană Specializată de Hipism și Pentatlon Modern | 0100413566 | Chișinău, str. Calea Orheiului 88 | 4,2506 ha |
|
10.05.2024 |
Teren pentru construcții | Școala Republicană Specializată de Hipism și Pentatlon Modern | 0100413563 | Chișinău, str. Calea Orheiului 90 | 0,2182 ha |
|
02.05.2024 |
Teren pentru construcții | IMSP Centrul Național de Asistență Medicală Urgentă Prespitalicească | 01003131192 | Chișinău, str. Sadoveanu 40 | 0,70 ha |
|
02.05.2024 |
Teren pentru construcții | IMSP Centrul Național de Asistență Medicală Urgentă Prespitalicească | 0100301413 | Chișinău, str. Muncești 17 | 0,2209 ha |
|
16.01.2024 |
Teren pentru construcții | Colegiul de Medică Orhei | 6401402218, 6401310103 | or.Orhei | 0,1988 ha, 0,7056 ha |
|
17.11.2023 |
Teren agricol | Combinatul de Vinuri Mileștii Mici | 5521203315, 5521203384, 0131210001, 0131209001 | r.Ialoveni, com.Mileștii Mici, mun.Chișinău, or.Codru | 89,7757 ha |
|
19.10.2023 |
Teren agricol | Combinatul de Vinuri Cricova | 3153103008, 3153107001, 3153208049, 3153208149 | mun.Chișinău, com.Stăuceni | 672,4079 ha |
|
28.07.2023 |
Teren agricol | Colegiul Agroindustrial Gheorghe Răducanu | 6234111184, 6234113196, 6234112056, 6234112051, 6234112052 | r.Ocnița, s.Grinăuți, com. Mihălășeni | 130,9048 ha |
|
30.05.2023 |
Teren pentru construcții | Manejul de Atletică Ușoară | 100423231 | mun.Chișinău, sector Rîșcani | 1,3455 ha |
|
10.04.2023 |
Teren agricol | Colegiul Tehnic Agroindustrial din Svetlîi | 9634103074, 9634104036, 9634105292, 9634209324 | UTA Găgăuzia, com.Svetlîi | 266,0577 ha |
|
10.04.2023 |
Teren agricol | Colegiul Agroindustrial din Ungheni | 92011040232, 92772100007, 9277215442 | mun. Ungheni, r.Ungheni com.Zagarancea | 69,0327 ha |
|
10.04.2023 |
Teren agricol | Colegiul Agroindustrial din Rîșcani | 7101200911, 71012040180, 71012030002, 71012040181, 71012020300, 71011170284 | r.Rîșcani, extravilan, or.Rîșcani intravilan | 227,5879 ha |
|
08.02.2023 |
Teren pentru construcții | Biroul Migrațiune și Azil | 2717201174 | r.Căușeni, s.Hagimus | 0,0082 ha |
|
01.12.2022 |
Teren pentru construcții | Curtea Constituțională | 0100520231 | mun.Chișinău, sector Centru | 0,0811 ha |
|
04.07.2022 |
Teren pentru construcții | Ministerul Afacerilor Externe și Integrării Europene | 0100521276, 0100520016 | mun.Chișinău, sector Centru | 0,1235 ha, 0,5150 ha |
|
21.01.2022 |
Teren cale de cominicație | Primăria Municipiului Ungheni | 9201101683, 9201104805, 9201108266, 9201108267, 9201110635 | mun.Ungheni | 2,282 ha, 7,5151 ha, 2,0302 ha, 0,1813 ha, 3,1396 ha |
|
07.12.2021 |
Teren agricol | Centrul de Excelență în Horticultură și Tehnologii Agricole din Țaul | 3449209183, 3449305502, 3449305501, 3449209184, 3449101581, 34492060228, 34492100134, 34491090102 | r.Dondușeni, s.Țaul | 259,5612 ha |
|
06.12.2021 |
Teren agricol | Centrul de Excelență în Viticultură și Vinificație | 31532170194, 31532170430, 3153209.002 | mun.Chișinău, com.Stăuceni | 77,5619 ha |
|
03.12.2021 |
Teren agricol | Colegiul de Medicină Veterinară și Economie Agrară din Brătușeni | 4144103002, 4114102289, 4114202001, 4114204002, 4114202002, 4114202003, 4114103003, 4114201002 | r.Edineț, s.Brătușeni | 419,5051 ha |
|
25.11.2020 |
Teren agricol | Combinatul de Vinuri de Calitate Mileștii Mici | 0131111002 | mun.Chișinău, or.Codru | 68,6836 ha |
|
07.10.2020 |
Teren pentru construcții | Universitatea de Stat de Educație Fizică și Sport | 0100423282 | mun.Chișinău, sector Rîșcani | 0,35 ha |
|
23.09.2020 |
Teren agricol | Institutul de Cercetări pentru Culturile de Cîmp Selecția | 7121307050, 7121302990, 7121301850, 7121304050, 7121306050, 7121305550, 7148110004, 7148109011, 7443104002 | r.Rîșcani, s.Corlăteni, r.Sîngerei, com.Dobrogea Veche | 1663,7322 ha |
|
13.08.2020 |
Teren cale de cominicație | Serviciul Vamal Sud | 172040128, 1720403008 | r.Cahul, s.Crihana Veche | 0,0019 ha, 0,0016 ha |
|
01.11.2019 |
Teren neproductiv | Agenția Națională pentru Soluționarea Contestațiilor | 0100206168 | mun.Chișinău, sector Centru | 0,0157 ha |
|
14.05.2019 |
Teren cale de cominicație | Serviciul Vamal Centru | 2717201174 | r.Căușeni, s.Hagimus | 0,2882 ha |